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A administração de condomínios e síndico profissional engloba os aspectos jurídicos, administrativos e operacionais de um condomínio vertical ou horizontal. Tal prestação de serviços pode ser dividida em duas etapas: a pré-implantação e a implantação.
A pré-implantação de uma administração de condomínios e síndico profissional consiste em agregar todos os dados considerados imprescindíveis para o processo operacional e gerencial. Para o sucesso do trabalho, é fundamental que essa etapa seja realizada seis meses antes da entrega do empreendimento ou na primeira fase da entrega.
Por sua vez, a etapa de implantação de uma administração de condomínios e síndico profissional é a concretização da pré-implantação. Nessa fase, os mais importantes processos operacionais são formatados e os colaboradores são treinados para executar serviços de excelência.
FATORES A SEREM CONSIDERADOS EM UMA ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS E SÍNDICO PROFISSIONAL
O processo de implantação de uma administração de condomínios e síndico profissional deve levar em conta uma série de fatores. A saber:
- as necessidades dos condôminos, por meio de sondagem;
- a avaliação operacional do condomínio;
- o treinamento de funcionários, bem como dos gerentes e zeladores;
- a segurança e a implantação do programa de trabalho;
- a criação de normas e regimento interno, sob orientação de uma empresa especializada em administração de condomínios e síndico profissional;
- a elaboração de quadro com horários de atividades e trabalho, bem como escalas de folgas;
- a gestão do plano de ação pela administração de condomínios e síndico profissional, a fim de possibilitar a implantação das atividades;
- a criação e o fornecimento dos manuais de procedimentos.
Por fim, é importante ressaltar que a presença de um síndico profissional para lidar com os desafios condominiais faz toda a diferença em uma administração de condomínios e síndico profissional, uma vez que o profissional detém o conhecimento e a expertise necessários para gerenciar com eficiência qualquer demanda de um edifício.
EMPRESA DO RAMO DE ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL
A Oliveira e Diniz Administradora de Condomínio é prestadora de serviços de administração de condomínios e advocacia. Seu público-alvo é formado por condomínios e pessoas interessadas em advocacia imobiliária. A empresa supre as necessidades da capital paulista e região metropolitana (Osasco, Barueri, Carapicuíba, Jandira e Itapevi).
Para saber mais sobre Administração de condomínios e síndico profissional
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